AREA / 千葉県北西部
野田市の土地相場と地価
取引の価格、公的地価、人口の変化をひとつのページで。
住宅地の取引単価 / 中央値
6.7万円/㎡22.1万円/坪- 中央50%の範囲
- 3.7〜8.9万円/㎡
- 集計に使った取引
- 96件
- 人口の5年変化
- -0.5% 2020→2025年
住宅地・土地のみ / 100〜300㎡ / 特殊事情の記載なし / 2024年4月〜2026年3月
野田市の住宅地取引は、標準条件の中央値が高いほうから比較可能な6市中6番目です。中央50%の範囲は3.7〜8.9万円/㎡。市内の場所や個別条件による幅があるため、地区別の件数と近い地価の地点も確認してください。
LOCAL COMPARISON
地区ごとの土地の取引単価
取引件数が多い順。地域を絞ると価格の幅も変わります。5件未満の地区は中央値を表示しません。
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| 地区名 | 中央値 万円/㎡ | 中央50% 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|
| 山崎 | 8.7 | 6.0〜11.0 | 16件 |
| 中野台 | 5.3 | 2.6〜6.8 | 7件 |
| 尾崎 | 9.1 | 6.7〜9.5 | 6件 |
| 岩名 | 8.1 | 7.5〜8.3 | 6件 |
| 木間ケ瀬 | 1.3 | 1.1〜1.6 | 6件 |
| 中根 | 7.5 | 6.0〜8.9 | 5件 |
| 宮崎 | 9.2 | 5.6〜9.9 | 5件 |
| 野田 | 8.1 | 7.0〜8.4 | 5件 |
| みずき | 件数不足 | — | 4件 |
| 上花輪 | 件数不足 | — | 4件 |
| 柳沢 | 件数不足 | — | 4件 |
| 七光台 | 件数不足 | — | 3件 |
| 下三ケ尾 | 件数不足 | — | 2件 |
| 五木新町 | 件数不足 | — | 2件 |
| 吉春 | 件数不足 | — | 2件 |
| 岡田 | 件数不足 | — | 2件 |
| 清水 | 件数不足 | — | 2件 |
| 関宿台町 | 件数不足 | — | 2件 |
| 鶴奉 | 件数不足 | — | 2件 |
| 三ツ堀 | 件数不足 | — | 1件 |
| 上花輪新町 | 件数不足 | — | 1件 |
| 堤根 | 件数不足 | — | 1件 |
| 春日町 | 件数不足 | — | 1件 |
| 桜の里 | 件数不足 | — | 1件 |
| 桜台 | 件数不足 | — | 1件 |
| 桜木 | 件数不足 | — | 1件 |
| 横内 | 件数不足 | — | 1件 |
| 次木 | 件数不足 | — | 1件 |
| 清水公園東 | 件数不足 | — | 1件 |
| 花井 | 件数不足 | — | 1件 |
取引地区の範囲と公的地価の地点は一致しません。地区名が同じでも、駅からの距離・道路・形状などの条件が異なります。
自分の条件で取引価格を見る
中央値6.7万円/㎡
中央50%3.7〜8.9万円/㎡
集計件数96件
2024年4月〜2026年3月、住宅地・特殊事情の記載なし。5件未満は計算を表示しません。
当事者へのアンケートで得られた公表データであり、全ての売買を網羅したものではありません。個別の土地の価格を保証する数字ではありません。
PRICE HISTORY
野田市の土地取引価格の推移
各年の住宅地・100〜300㎡の中央値を比べています。取引された場所や条件の構成は年ごとに変わるため、同じ土地の値上がり率ではありません。四半期しか揃っていない年は年別グラフから除きます。
| 取引年 | 中央値（万円/㎡） | 件数 |
|---|---|---|
| 2016年 | 5.1 | 70件 |
| 2017年 | 4.8 | 63件 |
| 2018年 | 5.0 | 59件 |
| 2019年 | 4.8 | 47件 |
| 2020年 | 5.7 | 52件 |
| 2021年 | 5.9 | 58件 |
| 2022年 | 6.1 | 65件 |
| 2023年 | 7.1 | 52件 |
| 2024年 | 6.7 | 49件 |
| 2025年 | 7.3 | 57件 |
PUBLIC LAND VALUES
野田市の公示地価・基準地価
取引価格ではなく、選ばれた地点の評価額です。地価公示は1月1日、都道府県地価調査は7月1日が評価時点。別の制度・別の地点なので、ひとつの平均にまとめていません。
所在地・最寄り駅・地積を確認して候補地と比較してください。地点の位置には空間的な誤差があり、近隣の全ての土地にこの価格を当てはめることはできません。対前年が「—」の地点は比較可能な変動率の記載がありません。
2026年地価公示 2026年1月1日時点 / 住宅地29地点
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| 所在・住居表示 | 万円/㎡ | 対前年 | 最寄り駅・距離 | 地積 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県 野田市岩名１丁目２０番１２ | 9.0 | +2.9% | 川間 400m | 170㎡ |
| 千葉県 野田市野田字上谷向５０９番７ | 9.0 | +3.0% | 愛宕 400m | 132㎡ |
| 千葉県 野田市光葉町２丁目１１番１８ | 7.6 | +3.7% | 七光台 450m | 165㎡ |
| 千葉県 野田市山崎字北山１５２５番１６ | 7.5 | +3.6% | 梅郷 600m | 182㎡ |
| 千葉県 野田市宮崎新田字中畔ケ谷７９番２０ | 7.5 | — | 愛宕 1,100m | 135㎡ |
| 千葉県 野田市清水公園東２丁目８番１３ | 7.5 | +3.0% | 清水公園 480m | 157㎡ |
| 千葉県 野田市宮崎新田字神明前１２６番４８ | 7.4 | +2.4% | 愛宕 1,100m | 158㎡ |
| 千葉県 野田市岩名２丁目４６番１８ | 7.2 | — | 川間 1,100m | 170㎡ |
| 千葉県 野田市山崎字西亀山２６９５番２０ | 7.1 | +2.2% | 運河 800m | 192㎡ |
| 千葉県 野田市桜台字原ノ内１９５番４６ | 7.1 | +1.4% | 野田市 850m | 163㎡ |
| 千葉県 野田市花井新田字横内前２６６番２１外 | 7.0 | +1.3% | 野田市 1,100m | 208㎡ |
| 千葉県 野田市尾崎字南谷原９０２番２６ | 6.8 | +5.8% | 川間 650m | 114㎡ |
| 千葉県 野田市つつみ野２丁目１１番１２ | 6.7 | +2.9% | 愛宕 2,000m | 183㎡ |
| 千葉県 野田市上花輪字太子堂１４２０番３ | 6.5 | +0.8% | 野田市 800m | 328㎡ |
| 千葉県 野田市春日町４３番１３ | 6.5 | +4.8% | 川間 1,300m | 165㎡ |
| 千葉県 野田市みずき２丁目１６番３ | 6.4 | +2.1% | 梅郷 1,300m | 186㎡ |
| 千葉県 野田市清水字出井ノ下６７３番５５ | 6.2 | +1.8% | 愛宕 1,200m | 167㎡ |
| 千葉県 野田市上花輪新町２９番２ | 5.9 | +1.0% | 野田市 1,100m | 145㎡ |
| 千葉県 野田市中野台字榎内４０７番３３ | 5.6 | +0.4% | 愛宕 1,600m | 131㎡ |
| 千葉県 野田市山崎字山崎新田２７２１番１６ | 5.4 | +2.3% | 運河 1,500m | 132㎡ |
| 千葉県 野田市柳沢新田字中耕地２７２番３３ | 5.3 | +1.0% | 愛宕 1,700m | 170㎡ |
| 千葉県 野田市日の出町９番２４ | 4.5 | +0.4% | 川間 1,200m | 156㎡ |
| 千葉県 野田市三ツ堀字灰毛９６９番１４７ | 3.5 | +0.3% | 梅郷 3,400m | 180㎡ |
| 千葉県 野田市岩名字香取脇１１０５番４ | 2.7 | +0.0% | 七光台 1,500m | 298㎡ |
| 千葉県 野田市なみき２丁目３３番２ | 2.6 | +1.1% | 川間 7,900m | 136㎡ |
| 千葉県 野田市木間ケ瀬字上羽貫７３０番３９ | 2.3 | +1.3% | 川間 7,200m | 126㎡ |
| 千葉県 野田市三ツ堀字浄法寺前１３７４番８外 | 2.0 | +0.0% | 梅郷 4,000m | 286㎡ |
| 千葉県 野田市岡田字下尻坪５８８番２８ | 2.0 | +0.0% | 川間 5,300m | 168㎡ |
| （台町東２１街区６－１） | 1.6 | +1.2% | 東武動物公園 10,000m | 158㎡ |
出典：国土数値情報（地価公示データ）（国土交通省）を加工して作成。取得日：2026年10月1日。
2026年都道府県地価調査 2026年7月1日時点 / 住宅地18地点
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| 所在・住居表示 | 万円/㎡ | 対前年 | 最寄り駅・距離 | 地積 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県 野田市柳沢新田字畔ケ谷７番１８ | 8.8 | +2.9% | 愛宕 560m | 165㎡ |
| 千葉県 野田市清水字堀端４９４番９ | 7.3 | +1.2% | 清水公園 430m | 181㎡ |
| 千葉県 野田市尾崎字堂山２３４番１１ | 7.3 | +2.0% | 川間 550m | 157㎡ |
| 千葉県 野田市桜台字原ノ内１９５番４６ | 7.1 | +1.4% | 野田市 850m | 163㎡ |
| 千葉県 野田市山崎字中地１９９３番７４ | 6.9 | +3.0% | 梅郷 590m | 145㎡ |
| 千葉県 野田市中根新田字鹿島原１８番３６ | 6.7 | +2.0% | 野田市 1,100m | 110㎡ |
| 千葉県 野田市五木新町２４番７ | 6.6 | +2.5% | 七光台 1,000m | 185㎡ |
| 千葉県 野田市春日町４３番１３ | 6.5 | +3.1% | 川間 1,300m | 165㎡ |
| 千葉県 野田市花井新田字三丁歩１６８番３外 | 6.5 | +1.6% | 梅郷 1,300m | 196㎡ |
| 千葉県 野田市桜の里３丁目３番５ | 6.4 | +3.9% | 清水公園 1,800m | 165㎡ |
| 千葉県 野田市山崎字島２５５８番８ | 6.3 | +3.5% | 運河 950m | 174㎡ |
| 千葉県 野田市山崎字西大和田１２６６番１３ | 6.2 | +1.6% | 梅郷 1,400m | 190㎡ |
| 千葉県 野田市中里字東耕地５１１番１ | 4.3 | +0.7% | 川間 2,000m | 188㎡ |
| 千葉県 野田市大殿井字真福寺新田８３番６８ | 3.5 | +0.6% | 梅郷 2,400m | 165㎡ |
| 千葉県 野田市木間ケ瀬字上羽貫６４２番１６ | 2.6 | +0.8% | 川間 7,000m | 103㎡ |
| 千葉県 野田市東金野井字前在家９６９番３外 | 2.2 | +0.0% | 川間 1,700m | 549㎡ |
| 千葉県 野田市柏寺字銭ケ窪６３３番１６ | 2.0 | +0.0% | 川間 8,500m | 116㎡ |
| 千葉県 野田市関宿台町字東七２０４３番１３ | 1.5 | +0.0% | 東武動物公園 9,600m | 135㎡ |
出典：国土数値情報（都道府県地価調査データ）（国土交通省）を加工して作成。取得日：2026年10月1日。
POPULATION
野田市の人口の推移
153,538人2025年1月1日時点 / 住民基本台帳人口（総数）
2020〜2025年の5年間の増減率は-0.5%。年ごとの実数と前年比は、下の図と表で確認できます。
| 時点 | 人口（人） | 前年比（人） |
|---|---|---|
| 2015年1月1日 | 155,900人 | — |
| 2016年1月1日 | 155,295人 | -605人 |
| 2017年1月1日 | 155,050人 | -245人 |
| 2018年1月1日 | 154,784人 | -266人 |
| 2019年1月1日 | 154,727人 | -57人 |
| 2020年1月1日 | 154,373人 | -354人 |
| 2021年1月1日 | 154,140人 | -233人 |
| 2022年1月1日 | 153,807人 | -333人 |
| 2023年1月1日 | 153,661人 | -146人 |
| 2024年1月1日 | 153,815人 | +154人 |
| 2025年1月1日 | 153,538人 | -277人 |
住民基本台帳人口（総数）は、日本人と外国人の住民の合計です。各年1月1日時点、2025年3月31日の区域に組み替えられた統計で比較しています。国勢調査・常住人口・将来推計とは別の統計です。欠測や前年の値がない場合は増減を「—」と表示します。
出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)、総務省の住民基本台帳人口（総数）を加工して作成。6市で共通して確認できる最新年を表示しています。
人口だけで、将来の地価や住みやすさを判断することはできません。毎月の新しい値と統計の違いは最新人口の確認方法をご覧ください。
条件に合う取引の記録
上の基本条件に合う取引のうち新しい四半期から最大30件。公表価格・面積は概数です。物件の住所や取引日を特定する情報ではなく、販売中の物件でもありません。
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| 地区 | 取引時期 | 面積 | 取引総額 | 万円/㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 下三ケ尾 | 2026年1〜3月 | 175㎡ | 1,500万円 | 8.7 |
| 中野台 | 2026年1〜3月 | 210㎡ | 250万円 | 1.2 |
| 宮崎 | 2026年1〜3月 | 100㎡ | 900万円 | 9.2 |
| 木間ケ瀬 | 2026年1〜3月 | 110㎡ | 130万円 | 1.2 |
| 中根 | 2025年10〜12月 | 165㎡ | 1,300万円 | 7.5 |
| 中根 | 2025年10〜12月 | 165㎡ | 1,700万円 | 10.0 |
| 中野台 | 2025年10〜12月 | 140㎡ | 200万円 | 1.5 |
| 宮崎 | 2025年10〜12月 | 105㎡ | 600万円 | 5.6 |
| 宮崎 | 2025年10〜12月 | 150㎡ | 1,500万円 | 9.9 |
| 尾崎 | 2025年10〜12月 | 140㎡ | 1,300万円 | 9.0 |
| 尾崎 | 2025年10〜12月 | 145㎡ | 1,300万円 | 9.2 |
| 山崎 | 2025年10〜12月 | 150㎡ | 1,200万円 | 8.4 |
| 山崎 | 2025年10〜12月 | 185㎡ | 1,700万円 | 9.2 |
| 岩名 | 2025年10〜12月 | 165㎡ | 1,500万円 | 9.0 |
| 岩名 | 2025年10〜12月 | 195㎡ | 1,400万円 | 7.4 |
| 木間ケ瀬 | 2025年10〜12月 | 145㎡ | 250万円 | 1.7 |
| 七光台 | 2025年7〜9月 | 195㎡ | 1,600万円 | 8.1 |
| 三ツ堀 | 2025年7〜9月 | 260㎡ | 500万円 | 1.9 |
| 上花輪 | 2025年7〜9月 | 125㎡ | 990万円 | 8.1 |
| 尾崎 | 2025年7〜9月 | 250㎡ | 1,500万円 | 5.9 |
| 山崎 | 2025年7〜9月 | 140㎡ | 1,900万円 | 14.0 |
| 山崎 | 2025年7〜9月 | 185㎡ | 1,100万円 | 6.0 |
| 山崎 | 2025年7〜9月 | 190㎡ | 1,100万円 | 5.7 |
| 山崎 | 2025年7〜9月 | 240㎡ | 2,000万円 | 8.1 |
| 岡田 | 2025年7〜9月 | 260㎡ | 39万円 | 0.1 |
| 岩名 | 2025年7〜9月 | 195㎡ | 1,700万円 | 8.4 |
| 春日町 | 2025年7〜9月 | 180㎡ | 1,400万円 | 7.5 |
| 木間ケ瀬 | 2025年7〜9月 | 125㎡ | 76万円 | 0.6 |
| 木間ケ瀬 | 2025年7〜9月 | 150㎡ | 170万円 | 1.1 |
| 桜の里 | 2025年7〜9月 | 200㎡ | 1,800万円 | 9.0 |
このページの出典と範囲
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」、国土数値情報、総務省統計局「社会・人口統計体系」を加工して作成。集計日：2026年10月2日。出典・集計条件を確認
直近8四半期の住宅地取引156件から、面積・価格・特殊事情の条件に合う96件を集計。条件外や数値の欠落を、価格0円としては扱っていません。公表後の追加・訂正で件数や中央値が変わる場合があります。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
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